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appartement à vendre 2 pièces - 42,14 m2 CAEN - 14

Ref : 2202

122 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.14 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

- Exclusivité Century 21 Bertin Immobilier - Rive-droite de CAEN, au calme, dans une résidence entretenue avec faibles charges, au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR :
Appartement lumineux de 2 pièces de 42m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec grande baie vitrée et vue dégagée, cuisine indépendante avec coin repas, chambre, salle d'eau, wc. Chauffage individuel gaz de ville. Très bon état général, aucun travaux à prévoir.
CAVE pouvant accueillir vélo et stockage. PLACE DE PARKING privée. Local vélos.
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec placard (5,6 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine avec coin repas (7,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Accès sans marches

À savoir

  • Travaux récents : isolation sous-sol
  • Taxe foncière : 1068 €
  • Charges de copropriété : 77 €

À proximité

  • Bus : 4 min à pied
  • Commerces : 4 min à pied
  • Gare sncf : 8 min à vélo
  • Centre-ville de Caen : 15 min à vélo
  • Tramway : 7 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 834,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26256kWh/m2.ankg CO2/m2.an254 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 23/04/2024

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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