Maisons coups de coeur à acheter à Caen avec CENTURY 21 Bertin Immobilier
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en Normandie sur l'année 2022 par CENTURY 21 Bertin Immobilier et quels sont les atouts de Caen recherchée par nos acquéreurs ?
A l'échelle nationale, l’année 2022 enregistre un ralentissement de l’activité de l’ordre de -4,1 % sur le marché immobilier de l’ancien en raison de la hausse des taux de crédit impactant la capacité d’emprunt des ménages, tandis que la progression des prix se poursuit pour atteindre de nouveaux records. Quid du marché immobilier de l’ancien en région Normandie en 2022 ? Il se caractérise par une évolution marquée des prix sur le segment des maisons, à hauteur de +6,4 % sur douze mois, portant le prix moyen au mètre carré à 2 096 euros. Comptez désormais un budget de 219 378 euros pour l’achat d’une maison de 109 m² en moyenne.
Située à une demi-heure de route des côtes de la Manche, la cité caennaise collectionne les atouts. D’accès aisé, elle est desservie par la ligne ferroviaire reliant Paris à Cherbourg, offrant de rejoindre la capitale en deux heures seulement, et bénéficie de la proximité de l’aéroport Caen-Carpiquet implanté à neuf kilomètres du coeur de ville caennais et assurant des rotations vers plus de trente destinations nationales et internationales. Au quotidien, riverains comme visiteurs se déplacent aisément intra et extra-muros grâce aux trois lignes de tramway, lignes de bus et cars Twisto -réseau de transports de la communauté urbaine de Caen. Dotée d’un patrimoine remarquable, témoin d’un passé millénaire, la cité portuaire loge pas moins de 80 édifices classés et inscrits aux monuments historiques au cœur d’un environnement naturel préservé. La Ville aux cent clochers offre un cadre de vie privilégié à l’appui de nombreuses commodités sur les plans scolaire, sportif et culturel, outre un tissu commerçant et associatif dense et une large couverture par la fibre appréciée des télétravailleurs.
Découvrez deux maisons de 5 et 7 pièces et un château à vendre en exclusivité à Caen dans notre agence immobilière caennaise CENTURY 21 Bertin Immobilier
Séduit(e) par la cité calvadosienne, vous envisagez de vous y installer sans tarder et recherchez une maison à acheter ? Consultez la liste des biens présentés en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier
Comptez 439 000 euros pour une maison étagée à rénover de 90 m² offrant le charme de l'ancien, composée d'une cuisine ouverte sur salle-à-manger, quatre chambres, une salle de bains, un palier bureau et édifiée sur une parcelle de 112 m² exposée Sud à proximité du centre ville; 670 000 euros pour très jolie maison de 7 pièces et 193 m², rénovée en 2018, et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle de bains et WC. A l'étage : 3 chambres avec sanitaires et au second un grenier et une pièce aménagée pour rangement. Un garage et un terrain clos de 664 m² complètent le bien; enfin jusqu’à 1 999 000 euros un superbe château, de 400 m², du 18ème entièrement rénové sur un domaine de 6 hectares environ. Nombreuses dépendances et un parc agrémenté de grands arbres centenaires et verger clos de murs complètent ce bien exceptionnel.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2022 en région Normandie - Crédits photo : CENTURY 21)
Partagez votre projet immobilier dans le Calvados ou dans un autre département de l'Hexagone avec CENTURY 21 Bertin Immobilier
Acteurs majeurs de l’immobilier caennais, les professionnels CENTURY 21 Bertin Immobilier déploient un savoir-faire éprouvé au service de tous les porteurs de projets. Spécialistes des métiers de la transaction, ils répondent à toutes les questions des Caennais de toujours comme d’adoption et leur proposent un accompagnement sur-mesure. Animée par Christophe et Délia BERTIN -gérant et associée structure générale-, l’équipe CENTURY 21 Bertin Immobilier est composée de conseillers et d'une assistante. Proactifs et formés dans les domaines technique, juridique et fiscal, comme en matière de financement, ils disposent d’une connaissance pointue du bassin caennais pour concrétiser toutes vos envies immobilières. Leur leitmotiv ? Ecoute active, engagement et suivi personnalisé. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Bertin Immobilier, faites-vous une idée des qualifications et de l’implication de chaque collaborateur au sein de l’agence.
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier à Caen ou ses proches environs, afin d’y loger à l’année ou en villégiature voire à titre d’investissement ? Découvrez les différentes étapes pour conduire votre projet en toute sérénité. A l’issue du point financier avec votre banque ou via un courtier, il convient de recevoir le professionnel immobilier de votre choix afin de procéder à l’estimation de votre logement actuel -si vous êtes d’ores et déjà propriétaire et que la vente de celui-ci fait partie de votre plan de financement. S’ensuit la visite d’un ou plusieurs biens puis la nécessaire évaluation de vos attentes au regard de l’offre de logements disponibles sur le marché compte-tenu de votre budget et de vos besoins. Vous avez trouvé la maison ou l’appartement de vos rêves ? Formalisez votre offre d’achat, puis accompagné(e) par votre professionnel CENTURY 21, procédez à la recherche de financement et l’édition de votre offre de prêt avant de finaliser votre achat via la signature de l’acte notarié.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier vous accompagne dans tous vos projets en résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Pour toute estimation de votre maison ou appartement à Caen et alentours, prenez contact dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.