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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 100 m2 CAEN - 14

Ref : 2284

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
354 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE Century 21 Bertin Immobilier.

Lumineux appartement T5 COUP DE COEUR de 100 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée à proximité immédiate de l'hypercentre ville de CAEN.

Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec couloir et placards, d'un séjour double de 32m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec point d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé.

TERRASSE de 52 m² avec triple exposition.

Une cave complète ce bien.

Prestations de qualité, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir.

Possibilité d'acquisition d'un GARAGE en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée avec placard (12,2 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée sans vis-à-vis

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 14 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière collective gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Terrasses refaites en 2022 Chaudière à condensation installée en 2016
  • Charges / mois : 274 €
  • Taxe foncière : 1693 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 3292,85 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24858kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 05/09/2023

Bien proposé par Laura berhault EI, agent commercial (RSAC 891806937)

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