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Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 Calvados - 14

Ref : 2320

347 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

RARE SUR LE MARCHE. Sur Hérouville St Clair quartier Montmorency secteur très prisé, proche du canal, commerces et écoles. Maison coup de coeur assuré, et aucun travaux à prévoir. Ce bien dispose : Grande entrée avec placard, coin repas sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec son séjour salon donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis. A l'étage, couloir avec 3 chambres, un bureau, une salle de bain. Au 2e, grand pièce avec douche. A visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée avec placard (14 m2)
    • Séjour - Salon (36 m2)
    • Cuisine avec coin repas (12,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • petite chambre/bureau (8,6 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre avec salle deau (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + poêle
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine entièrement équipée
  • Volets roulants électriques
  • Vmc
  • Poele à granulés
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Poele à granule Iso intérieur & ext Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/06/2024

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