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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 85 m2 CAEN - 14

Ref : 2453

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
419 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

NOUVEAU et en EXCLUSIVITE dans votre agence CENTURY 21 Bertin immobilier !

CAEN secteur RUE BRANVILLE

Situé au dernier étage, d'un immeuble du 17eme, appartement 4 PIECES en DUPLEX d'environ 92m² au sol.
Il comprend au premier niveau: séjour- salon avec cheminée , cuisine individuelle aménagée - équipée, WC.
A l'étage: deux chambres, bureau, buanderie, et salle d'eau.
L'appartement dispose également d'une cave.
Charme de l'ancien préservé avec pierre, poutres et colombage. Huisserie double vitrage, chauffage individuel gaz.

Possibilité de louer un GARAGE à proximité .

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement avec placards (4,9 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Couloir avec placards (7,1 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 9,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1044 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23249kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 06/09/2024

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