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maison à vendre 3 pièces - 46 m2 CAEN - 14

Ref : 654

71 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 46.0 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
maison à vendre - 3 pièces - 46.0 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
maison à vendre - 3 pièces - 46.0 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
Exclusivité
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Description

- Exclusivité Century 21 Bertin Immobilier -
VIAGER OCCUPÉ sur 1 tête (âge de l'occupant : 72 ans) à CAEN Rive-droite, proche polyclinique du Parc, située dans une impasse au calme, MAISON en PIERRES de 3 Pièces principales sur terrain arboré de 438 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, SDE wc, séjour avec coin cuisine, 2 chambres. 2 pièces isolées sous combles pouvant être aménagées en chambres. Garage, jardin avec appentis et serre. Toiture et fenêtres (2019). Rente à verser de 275€/mois. Proche de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour - Salon (18,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Pièce aménageable (11 m2)
    • Pièce aménageable (10 m2)
    • Garage
    • Appentis

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de caen
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture ardoises traditionnelles (2019) et isolations des rampants (2019)
  • Taxe foncière : 540 €

À proximité

  • Tramway : 3 min à pied
  • Bus : 2 min à pied
  • Supermarché : 6 min à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38364kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/11/2022

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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