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appartement à vendre 5 pièces - 120,54 m2 CAEN - 14

Ref : 1637

269 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 120.54 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Exclusivité
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Description

- Exclusivité Century 21 Bertin -
CAEN Beaulieu - Résidence Olympia -appartement 5 PIECES offrant une surface généreuse de 120m² à rafraîchir selon vos goûts. Situé au rez-de-chaussée (accessible PMR), cet appartement comprend 3 chambres spacieuses (4ème possible), un séjour de 31m² avec un grand BALCON exposé Sud/Ouest, une cuisine indépendante avec espace salle à manger (4ème chambre possible), une salle de bain et une salle d'eau. Bénéficiez également d'une cave et d'un garage privé.

L'appartement nécessite quelques travaux cependant il profite d'un emplacement idéal, AU CALME, à seulement quelques pas des commerces tels que Carrefour City et à proximité des écoles réputées (Ecole Haie Vignée, collège St Paul et Hastings, Lycée Charles de Gaulles). Pour vos déplacements, la ligne de bus 6A à est à 300 mètres, facilitant l'accès à la ville.

Idéal pour habiter, possibilité également de bureaux, profession libérale ou investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,5 m2
  • Surface habitable : 120,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine avec coin repas (18,4 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Couloir (6,0 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Loggia (6,8 m2)
    • Cave
    • Garage
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Accès sans marches
  • Accès pmr
  • Meubles disponibles

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement récent
  • Charges / mois : 323 €
  • Taxe foncière : 2500 €

À proximité

  • Bus : 400 M
  • Commerces : 400 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 227
  • Charges courantes par an : 3816,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2749kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/09/2022

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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