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appartement à vendre 4 pièces - 77 m2 CAEN - 14

Ref : 1984

181 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Nouveau chez CENTURY 21 BERTIN IMMOBILIER. Découvrez votre futur chez-vous au cœur du quartier SAINTE THERESE de CAEN. Cet appartement de 77 m², situé au rez-de-chaussée, offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il regorge de possibilités pour créer un intérieur à votre image.

L'appartement se compose de 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau pratique et un espace de vie accueillant. La présence d'une terrasse de 14 m² est parfaite pour profiter des beaux jours.

Le double vitrage PVC et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal toute l'année. De plus, un GARAGE PRIVATIF souligne la commodité de ce bien.

Situé à proximité des commerces, écoles et services, avec un Intermarché à seulement 3 minutes à pied et le Lycée professionnel Victor Lépine à 5 minutes, ce bien promet une vie quotidienne des plus agréables. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant des espaces verts pour se détendre.

Les transports ne sont pas en reste, avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 8 à seulement 4 minutes à pied, et la gare de Caen à 9 minutes, facilitant tous vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid dans un cadre de vie idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Salon (10,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Terrasse (14 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cuisine entièrement équipée
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 243 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2916,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 22/02/2024

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