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appartement à vendre 2 pièces - 42,14 m2 CAEN - 14

Ref : 2202

127 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.14 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Exclusivité Rive-droite de CAEN, au calme, dans une résidence entretenue avec faibles charges, au 3ème et dernier étage avec ascenseur :
Appartement de 2 PIECES de 42m² comprenant une entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée avec coin repas, chambre, salle d'eau, wc. Chauffage individuel gaz de ville. Très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Cave pouvant accueillir vélo et stockage. Place de parking privative.
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec placard (5,6 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine avec coin repas (7,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Accès sans marches

À savoir

  • Travaux récents : isolation sous-sol
  • Taxe foncière : 1068 €
  • Charges de copropriété : 77 €

À proximité

  • Bus : 4 min à pied
  • Commerces : 4 min à pied
  • Gare sncf : 8 min à vélo
  • Centre-ville de Caen : 15 min à vélo
  • Tramway : 7 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 834,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26256kWh/m2.ankg CO2/m2.an254 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 23/04/2024

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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