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appartement à vendre 3 pièces - 69,22 m2 CAEN - 14

Ref : 1577

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.22 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Nouveau et rare à la vente! CENTURY 21 Bertin Immobilier. CAEN CENTRE à proximité des bords de l'Orne, rue de l'Arquette.
Appartement de 3 Pièces de 69m² traversant, entièrement rénové en 2020.
Il comprend une entrée avec placards, cuisine équipée de qualité, séjour avec grande porte-fenêtre, 2 chambres (10.84m² et 14.22m²), salle d'eau, wc suspendus. Double vitrage pvc. Chauffage, ascenseur, eau froide et eau chaude inclus dans les charges. Commerces, centre-ville et voie verte avec parc de la Prairie au pied de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (7,8 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Changement chaudière vers une plus récente donc diminution conséquente des charges
  • Taxe foncière : 1389 €

À proximité

  • Centre-ville de Caen : à qq minutes à pied
  • Gare sncf : 5min à pied
  • Commerces : à 100 mètres
  • Marché : 15 min à pied
  • Piste cyclable Voie verte : au pied de la réside
  • Tramway : à 4 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 4256,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA230kWh/m²/an
69kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/02/2019

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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