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maison à vendre 9 pièces - 170 m2 CAEN - 14

Ref : 1402

756 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 170.0 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Nouveau et exclusif. CENTURY 21 Bertin Immobilier. Sur la commune d' EPRON. A proximité de toutes commodités et TRAM à venir. Très jolie maison moderne et familiale de 9PP comprenant au rdc : entrée, chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC, pièce principale avec cheminée et cuisine aménagée équipée ouverte (ensemble de 50 m²), donnant sur une pergola vitrée de 36 m², bureau et arrière cuisine. A l'étage : 5 chambres ( 11.45, 12.36, 11.77, 12.19 et 9.31 m²), salle de bains et salle d'eau, WC. Garage indépendant, parkings extérieurs, deux annexes neuves en aluminium, piscine chauffée réalisée en 2022 et jacuzzi haut de gamme. L'ensemble édifié sur une parcelle de 642 m² close et arborée. Très belles prestations et à découvrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 642 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Chambre 5 (12,2 m2)
    • Chambre 6 (9,3 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée sans vis-à-vis

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Jaccuzzi
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1776 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA54,60kWh/m²/an
2,50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/01/2013

Bien proposé par Mathis bertin EI, agent commercial (RSAC 881835755)

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