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appartement à vendre 4 pièces - 70 m2 CAEN - 14

Ref : 2196

176 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Bertin Immobilier.

Très bonne rentabilité locative pour cet ensemble de 3 appartements actuellement loués 1620 € jusqu'au 5 juillet 2024 :
deux studios (15,20 et 15,60 m²) et un T2 (34,20 m²) entièrement rénovés en 2019, vendus meublés et libres de toute occupation.

Ces biens se situent au premier étage d'une résidence de 1980 avec ascenseur et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Une place de parking privative et une cave complètent ce lot.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour - cuisine (12,3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Salle deau avec WC (2,5 m2)
    • Séjour - cuisine (12,4 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Salle deau avec WC (2,3 m2)
    • Cagibis (0,5 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Séjour - cuisine (12,7 m2)
    • Salle deau avec WC (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1156 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 3024,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 06/02/2024

Bien proposé par Laura berhault EI, agent commercial (RSAC 891806937)

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