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maison à vendre 7 pièces - 176 m2 OUISTREHAM - 14

Ref : 2197

589 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 176.0 m2 - OUISTREHAM - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Bertin Immobilier

OUISTREHAM RIVA BELLA - Au coeur du Bourg et à proximité immédiate des commerces.

Villa 7 pièces de 180m² avec pièce de vie de 52m², suite parentale, 4 chambres, 2 salle de bains et bureau de 27m².

Elle se compose au rdc surélevé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 52 m², une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec douche, WC.

A l'étage, un espace détente, 2 grandes chambres et salle d'eau avec WC.

Au rez de jardin : une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau de 27m² avec accès indépendant ( idéal pour télétravail ou activité professionnelle ), chaufferie, buanderie.

Garage avec porte motorisée de 44m²
Parking extérieur pour 4 voitures

Chauffage par pompe à chaleur ( 2022)
Cheminée insert

DPE en B
Fenêtres double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Fibre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 791 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée avec placard (6,9 m2)
    • Séjour - cuisine (25 m2)
    • Salon (27,3 m2)
    • WC avec lave-mains (1,2 m2)
    • Suite parentale
    • Chambre avec placard (13,0 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Salle de bain + douche avec wc (6,5 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (18,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • REZ DE JARDIN
    • Chambre avec salle deau (13,9 m2)
    • Bureau (26,9 m2)
    • Chaufferie
    • Buanderie

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur air
  • Eau chaude : Pompe à chaleur ballon thermo
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Cheminée à insert
  • Cuisine entièrement équipée
  • Porte de garage motorisée
  • Volets roulants électriques
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 3413 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/04/2024

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