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appartement à vendre 3 pièces - 57,09 m2 CAEN - 14

Ref : 1423

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.09 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.09 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Exclusivité
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Description

- Exclusivité Century 21 Bertin Immobilier -
CAEN à qq minutes à pied de la Gare et du centre-ville, au 2ème étage d'une petite copropriété avec COUR sur l'arrière, agréable 3 pièces LUMINEUX et TRAVERSANT de 57m² comprenant :
Entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, SDE, WC. Placards. Chaudière individuelle à condensation gaz, dble vitrage PVC.
CAVE pouvant accueillir vélos et stockage avec accès sur cour de l'immeuble, grand GRENIER.
Idéal pour habiter proche du centre-ville et de la gare ou pour mettre en location.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée et couloir (6,5 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Grenier (20 m2)
    • Cave (6,6 m2)
    • Cour
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 757 €
  • Charges de copropriété : 95 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Gare sncf : 3/4 min à pied
  • Tramway : 2 min à pied
  • Bus : 2 min à pied
  • Piste cyclable Voie verte : 2 min à vélo
  • Centre-ville de Caen : 15 min à pied du cha
  • Parc : 5 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1142,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 28/11/2022

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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