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appartement à vendre 2 pièces - 49 m2 CAEN - 14

Ref : 1850

113 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Exclusivité Century 21 Bertin - CAEN, rive-droite donnant sur la rue Gustave Flaubert, avec Tram, bus et marché à pied, 2 PIECES de 49m² comprenant entrée avec placard, cuisine spacieuse ouverte sur séjour avec grand balcon bien exposé, salle de bain avec wc, chambre donnant sur arrière-cour. Dble vitrage pvc. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cave de 5m² , grenier, local vélo. Idéal pour habiter ou pour mettre en location !

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec placard (4,0 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Chambre avec placard (9,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains avec wc (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1032 €

À proximité

  • Centre-ville de Caen : 6 min à vélo
  • Gare sncf : 4min à vélo
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1455,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28361kWh/m2.ankg CO2/m2.an275 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 10/08/2023

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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