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appartement à vendre 3 pièces - 72 m2 OUISTREHAM - 14

Ref : 1977

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - OUISTREHAM - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

NOUVEAU et EXCLUSIF dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier.

OUISTREHAM RIVA BELLA
Situation exceptionnelle ! A 200 m de la plage et à proximité immédiate des commerces de la rue de la Mer.

Appartement 3 pièces avec BALCON situé au REZ DE CHAUSSÉE dans une résidence calme et sécurisée avec interphone.

Il vous offre : une entrée avec grands placards de rangement, un séjour lumineux exposé SUD / OUEST donnant sur balcon sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, 2 chambres ( 12.5m² et 13.5 m²), un dégagement avec placard, une salle de bains (double vasque) et WC.

Local vélo
Cave
Parking au sein de la résidence accessible par barrière automatique.

Fenêtre double vitrage ALU
Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres

Chauffage individuel au gaz, chaudière NEUVE
Cuisine neuve encore sous garantie
Salle de bains rénovée en 2023
Installation électrique refaite
Fibre

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Arrière-cuisine (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : electricité / chaudière neuve / cuisine / salle de bains
  • Travaux à prévoir : isolation intérieure
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1626 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25759kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 26/07/2023

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